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房天下未准时提交年度报告遭警示 私有化事项进度未知

2021-09-27| 发布者: 临猗生活网| 查看: 144| 评论: 3|来源:互联网

摘要: 5月24日,美国股票上市企业房天下(FUN.US)公布,因为无法立即向英国股票交易联合会提交截止2020年12月31日止的年...
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  5月24日,美国股票上市企业房天下(FUN.US)公布,因为无法立即向英国股票交易联合会提交截止2020年12月31日止的年报(20-F),企业于5月18日接到纽约证券交易所的警告函。

  房天下为什么没法立即提交财务报告?暂停上市私有化进度几何图形?《证券日报》记者采访了房天下有关人员,但另一方表明:“这种难题临时没法回应,后边会出现公示出去。”

  未准时提交年度报告遭警示

  房天下关键业务流程涉及到新房子、二手房、租房子、家居家具、房地产业科学研究等行业,创立于1999年,于2010年9月在美国纽交所发售。

  材料表明,从2010年至2013年,房天下控投纯利润年年复合增长率达到70%,一度变成赚钱快的中国概念股之一,总市值以前飙涨至80亿美金。2014年,集团旗下搜房网的新房子市场销售市场占有率已超出30%,绝大多数中介公司的二手房源信息内容也根据搜房网公布。但是2015年后,遭受互联网技术房地产O2O泡沫塑料裂开的危害,房天下控投逐渐亏本。没经财务审计的财务报告表明,2020年全年度,房天下全年收入2.两亿美金,同比减少1.6%,亏损650万美金。先前的2018年和2019年,房天下控投全是处在亏本情况。

  房天下于2021年5月3日向SEC提交了申请办理,以延迟时间提交2020年年度报告(20-F),企业表明,其正与能换个股据持有者就能换个股据下未还款账款的还款时刻表谈判,将在截止2020年的财务报告终稿并进行对财务报表内控制度的评定后提交20-F汇报。

  房天下表明将根据以下四个标准来提交2020年Form 20-F年度报告:优惠价呈请結果;房天下与其说可转换公司债持有者,就可转换公司债项下未还款账款的还款時间的交涉結果;进行截止12月31日的2020年财务报告;进行财务报表内控制度的评定。

  据了解,依据SEC通告的规定,房天下的一名意味着已于2021年5月20日与纽约证券交易所联络,探讨2020年报的情况。房天下表明,现阶段还没法明确提交2020年Form20-F年度报告的时间,但标准达到后会尽早提交。

  纽约证券交易所层面则表明,将高度关注房天下贷款逾期申请和有关公布公布的情况,最多为6个月時间。期内,假如房天下仍无法提交,则纽约证券交易所能够 依据详细情况,容许房天下证劵附加买卖数最多6个月時间。假如纽约证券交易所觉得不应该再授予附加6个月的买卖限期,则将运行股票停牌和暂停上市程序流程。

  私有化进度未知

  2020年12月2日,房天下公布其股东会接到公司股东General Atlantic(泛北大西洋项目投资)传出的基本没有约束的私有化提议。公司股东General Atlantic建议以每一股1.468美金(或每一份ADS14.68美元)的现金价格,企业收购全部已发售股权和英国衬托股。General Atlantic的竞价代表着其给与房天下的公司估值为1.32亿美金。截止5月27日,房天下的总市值为1.06亿美金,股票价格为11.78美元。

  General Atlantic拥有房天下的1110.六万股权,约占17%利益,但选举权却仅有3.6%。房天下创办人莫天全拥有房天下8.2%的A类股和88.7%的B类股,选举权做到71.7%。针对本次私有化提议,房天下称股东会将评定拟议买卖,但没法确保将明确提出一切最后质权,没法确保凑合拟议买卖签定一切最后协议书,也没法确保该买卖将得到准许或进行。

  “针对管理方法总资产达400亿美金的General Atlantic而言,私有化总市值1亿美元的房天下算不得什么。可是General Atlantic持有的选举权确实是低,要获得创办人和别的控股股东的准许也许有难度系数。除此之外,房天下股票价格处在发售至今的底位水准,股民能不能同意也不太好说。”一位地产行业投资分析师对《证券日报》新闻记者这般表明。

  4月29日,香港股市上市企业合富辉煌公示称,2021年4月28日,监事会主席扶三十而立国有独资有着的企业Intelligent Youth Limited向房天下控投有限责任公司选购了累计约7831.99亿港元企业优先股,总成本约为1.72万港元,均价约为每一股股权2.2港币。针对此笔买卖的主观因素,房天下以上有关人员沒有得出实际表述。

  直播卖房是“谬论”?

  受肺炎疫情经济发展危害,“网上楼盘销售方式”逐渐兴起,“网上助推线下推广楼盘销售”也慢慢变成流行运行发展趋势。

  5月20日,房天下CEO刘坚对外开放表明:“房天下一直走直播间这一行业的最前沿。2020年,全部房地产业服务平台有近三十万网络主播,直播间主题活动超出一百万场。这种网络主播中,有很多的新房子房产销售、二手房艺人经纪人及其十分出色的室内设计师和房地产业行业的领头人,她们根据直播间这类方法跟大伙儿在线上互动。”

  刘称其,直播卖房这类方法更改了大伙儿原先看房子的习惯性,完成了线下推广到网上的变化,很多人也根据直播房间取得了许多 特惠,乃至还参加了像拼单、击杀等各种各样直播间主题活动。此外,许多 国外的艺人经纪人也在房天下服务平台中卖全世界的房地产,获得了大伙儿的青睐。由此可见直播间这类方式,已经不断创新的房产营销方式。

  房天下首席总裁董诗航表明:“大家总体目标2021年底,服务平台上70%的新闻资讯、楼盘的內容全方位视頻化,为买房者和B端顾客给予更高的网上沟通交流室内空间。”

  但网上卖房子实际效果如何呢?

  “尽管是新模式,但我不太看中,大量的仅仅一种营销推广营销手段。”一位大中型房地产企业有关责任人对《证券日报》新闻记者表明,“现阶段的直播间关键或是维护保养顾客对新项目的关注度及其房地产企业品牌推广的必须,由于房屋交易的管理决策传动链条和周期时间都较为长,仅凭直播卖房难以有交易量。”

(文章内容来源于:证券日报网)



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